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咸宁房产市场运行情况: 2019年1-7月咸宁各楼盘销售总交易140万㎡

  • 小编:冯涛  来源:淦河畔房产  点击:868
  • 2019-08-24 14:27:22
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日前,市住建局发布我市城区7月份的商品房供应量、交易量,以及目前市场上商品住房的库存量。从发布的数据来看,市城区的房地产市场是稳中有升。


一、供应情况


7月,咸宁城区(含咸安区)新建商品房批准预售面积7.99万平方米,同比下降36.1%,(其中商品住房6.79万平方米),新建商品房批准预售672套,商品住房556套。


1-7月市城区(含咸安区)商品房批准预售面积105.64万㎡,同比增长35.5%(其中商品住房批准预售面积96.53万㎡,批准预售7824套)。


7月城区房地产开发用地供应0宗。


二、交易情况


7月市城区(含咸安区)商品房销售面积18.9万㎡,环比增长27.5%(商品住房销售面积17.11万㎡,环比增长28.1%),二手房销售面积2.16万㎡,同比下降67.3%。


1-7月市城区(含咸安区)商品房销售面积125万㎡,同比增长8.5%(商品住房销售面积108.31万㎡,同比增长10.6%),二手房销售面积14.62万㎡,同比下降65.8%。


三、库存情况


截至2019年7月末,市城区(含咸安区)已批准预售尚未售出的商品住房12454套,面积121万平方米,去化周期8.24个月,同比上升2.13个月,环比下降0.71个月。



据市住建局开发市场科负责人介绍,近段时间的市城区房地产市场走势,包括商品房销量、成交均价,稳中有升。咸宁市实验小学、高新实验外国语学校周边的新建楼盘,住房销量和卖价不断走高,这些学校周边的新楼盘最近几个月住房平均销量在百套以上。


对于下半年的房地产市场预判,该负责人表示,随着我市大项目谋划、建设工作推进,市城区北部空间的发展,房地产市场的文旅、医疗、养老型的房屋会增多。


已批准预售尚未售罄的商品住房项目名单

(截至2019年7月末)


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